500 Bin TOKİ Konut Başvuru Hakkı Kimler Yararlanabilir, Şartlar ve Başvuru Süreci - Hebugi.com

500 Bin TOKİ Konut Başvuru Hakkı Kimler Yararlanabilir, Şartlar ve Başvuru Süreci

Türkiye’de son yıllarda hızla artan konut fiyatları nedeniyle vatandaşların en çok araştırdığı konulardan biri TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) projeleridir. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik açıklanan 500 bin sosyal konut projesi, büyük bir ilgiyle karşılandı. Peki, 500 bin TOKİ konut başvuru hakkı nedir, kimler başvurabilir ve şartlar nelerdir? İşte tüm detaylar...

TOKİ 500 Bin Konut Projesi Nedir?

TOKİ tarafından başlatılan 500 Bin Sosyal Konut Projesi, Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı konut hamlelerinden biridir. Projenin amacı;

• Ev sahibi olamayan dar ve orta gelirli ailelere uygun fiyatlarla konut sağlamak,
• Kira fiyatlarındaki artışı dengelemek,
• Türkiye genelinde konut arzını artırarak ekonomik canlılık yaratmaktır.

Bu projeyle birlikte 81 ilde, vatandaşların gelir durumuna göre planlanan 2+1 ve 3+1 konutlar inşa edilecektir.

TOKİ Konut Başvurusu Kimler İçin Geçerlidir?

500 bin konut başvuru hakkı belirli kriterlere göre düzenlenmiştir. Aşağıda başvuru yapabilecek kişilerin genel şartları yer alıyor:

✅ Başvuru Şartları

1. T.C. vatandaşı olmak.
2. 18 yaşını doldurmuş olmak.
3. Başvuru yapılacak il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.
4. Daha önce TOKİ’den konut ya da arsa almamış olmak.
5. Hane gelirinin belirlenen sınırları aşmaması.
   • Büyükşehirlerde genellikle gelir sınırı 18.000 TL,
   • Diğer illerde ise 16.000 TL civarındadır.
6. Başvuru yapan kişinin ve eşinin üzerinde kayıtlı ev bulunmaması.

500 Bin TOKİ Konutuna Başvuru Nasıl Yapılır?

Başvurular, e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası / Halkbank şubeleri aracılığıyla yapılabilmektedir. İşte adım adım başvuru süreci:

🏠 1. Adım: Başvuru Kategorisini Belirleme

TOKİ projelerinde genellikle şu kategoriler bulunur:

• Şehit Aileleri, Gazi ve Maluller
• Emekliler
• Engelliler
• Gençler (18-30 yaş arası)
• Genel başvuru (diğer vatandaşlar)

Her vatandaş sadece bir kategori üzerinden başvuru yapabilir.

🧾 2. Adım: Başvuru Ücreti Ödeme

Başvuru sırasında 500 TL ile 1.000 TL arasında değişen başvuru bedeli yatırılır. Bu bedel, hak kazanamayanlara tamamıyla iade edilir.

📅 3. Adım: Kura Çekilişi ve Hak Sahipliği

Başvuru süreci tamamlandıktan sonra, noter huzurunda kura çekilişi yapılır. Kura sonucu hak sahibi olan vatandaşlar, belirtilen tarihte sözleşme imzalama hakkı elde eder.

TOKİ 500 Bin Konut Projesinde Ev Fiyatları ve Ödeme Planı

TOKİ projelerinin en büyük avantajı uzun vadeli ve düşük taksitli ödeme planlarıdır.
Proje kapsamında:

• 2+1 konutlar için ortalama fiyatlar 850.000 – 1.000.000 TL,
• 3+1 konutlar için ise 1.100.000 – 1.400.000 TL arasında değişmektedir.

Ödemeler:

• Peşinat: %10 - %20 oranında,
• Taksit süresi: 240 ay (20 yıl) vadeye kadar,
• Aylık taksit tutarı: Gelir durumuna göre 5.000 – 7.000 TL aralığındadır.

---

Kura Sonrası Ne Olur?

Kurada ismi çıkan vatandaşlar, belirtilen tarihler arasında sözleşme imzalamak üzere bankaya davet edilir.

• Sözleşme imzalayanlar peşinatı yatırır ve inşaat süreci tamamlanana kadar ödemelere başlar.
• Projeler tamamlandığında anahtar teslim işlemleri TOKİ tarafından yapılır.

---

TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Hakkı Sorgulama

Başvuru yapan vatandaşlar, e-Devlet TOKİ Başvuru Sorgulama sayfası üzerinden başvuru durumlarını öğrenebilirler.
Kurada çıkmayan vatandaşlar, bir sonraki TOKİ projesinde yeniden başvuru hakkına sahiptir.

---

SEO Odaklı Sık Sorulan Sorular (FAQ)

🔹 TOKİ 500 Bin Konut Başvurusu Ne Zaman Başlıyor?

Yeni etap başvuruları genellikle yıl içinde duyurulur. TOKİ’nin resmi sitesi ve e-Devlet üzerinden tarihleri takip etmek gerekir.

🔹 TOKİ 500 Bin Konut Projesine Kimler Başvuramaz?

• Üzerinde tapulu evi olanlar,
• TOKİ’den daha önce ev almış kişiler,
• Gelir sınırını aşan haneler başvuruda bulunamaz.

🔹 TOKİ Evleri Nerelerde Yapılacak?

Projeler, 81 ilin tamamında, özellikle nüfus yoğunluğu fazla olan şehirlerde (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Gaziantep, Samsun, Van, Balıkesir vb.) yapılmaktadır.

TOKİ 500 Bin Konut Başvuru Hakkı ile Uygun Fiyatlı Ev Sahibi Olun

500 bin konut projesi, Türkiye’de ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek isteyen binlerce vatandaş için büyük bir fırsat sunuyor.
Dar gelirli ailelerden gençlere, emeklilerden engellilere kadar geniş bir kesimi kapsayan bu proje sayesinde, uzun vadeli, düşük faizli ve devlet garantili ev sahibi olma imkânı sunuluyor.